5 coisas que você precisa saber sobre gestão financeira condominial

Você trabalha com gestão financeira condominial?

De acordo com o Censo SíndicoNet 2021, 28% dos entrevistados apontaram que esse é um dos principais desafios para síndicos.

Além disso, condôminos também enfrentam dificuldades, já que gastos referentes a este setor subiram nos últimos anos. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o aumento foi de, aproximadamente, 23,27%.

Para que tudo funcione melhor, é indispensável ter um conjunto de ações, métodos e processos que permitam uma análise que ajude a planejar e controlar atividades financeiras.

Quer saber mais? Continue lendo.

Gestão financeira condominial: o que é e para que serve?

Gerir bem as finanças de um condomínio não significa apenas conseguir cumprir os prazos e ter um retorno financeiro.

Quando falamos de prédio comercial ou residencial, a ideia vai além de aumentar os lucros e fugir do negativo. A função é manter o caixa saudável, independente dos desafios diários, como:

• Emergências;
• Reajustes;
• Inadimplência, entre outros.

No quesito financeiro, é fundamental contratar uma empresa, como a Inovathi, que põe em prática uma gestão a partir de um planejamento estratégico. Sendo assim, permite um controle e uma análise eficaz.

Falando nisso, saiba que quando as finanças são consideradas saudáveis, é possível, até mesmo, que haja valorização do patrimônio em questão.

Então, investir nesta área também é uma forma de obter despesas controladas e receitas em dias no fim do mês. No mais, o síndico consegue:

• Ter clareza sobre gastos fixos e variáveis;
• Lidar melhor em situações de crise, como em uma pandemia;
• Transmitir tranquilidade aos condôminos.

Entretanto, sabemos que esse tema é extenso. Por esse motivo, separamos cinco fatos sobre uma boa gestão financeira condominial.

5 coisas que você precisa saber

Para começar, um dos erros mais comuns é deixar de lado um bom fundo de reserva. Aliás, é fundamental estipular objetivos para esse fundo.

Mas atenção! Cada reserva precisa ser auditada por uma convenção, onde será estipulado um limite de gastos. Logo após é preciso ter a aprovação do conselho ou da assembleia.

Em segundo lugar, fique atento ao controle de inadimplência. Não deixe que as dívidas se acumulem. Saiba exatamente qual condômino está devendo, os meses que estão em aberto, entre outras informações. Ter esse controle irá colaborar para fugir de um déficit de dinheiro.

Não esqueça de registrar detalhadamente todas as entradas e saídas, sejam variáveis ou fixas. Também vale ressaltar a necessidade de um planejamento quando o tema é controle de finanças.

Lembre-se: quando há planos estratégicos, colocá-los em ação se torna mais viável. Então, avalie a situação atual do prédio em que atua e visualize o futuro e como o mesmo será melhor para todos.

Para finalizar, sempre é importante mencionar o não ao desperdício, como o de energia elétrica, água, entre outros. Mas não esqueça, para que funcione: esse ponto é preciso ser praticado por todos.

Como a Inovathi pode ajudar?

Para reduzir despesas, contamos com uma equipe de síndicos profissionais, independente do porte do condomínio.

Realizamos uma gestão transparente, que colabora em uma saudável gestão financeira condominial. Entre em contato conosco para obter mais informações!