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Ao realizar obra em sua unidade, permitindo assim que terceiros circulem por áreas comuns, acessem elevadores, causem barulhos e outros transtornos, o condômino estará então deixando de cumprir alguns de seus deveres.

Qualquer reforma ou obra que afete a segurança da edificação ou qualquer área entorno do mesmo, é necessário um plano de execução assinado por um profissional. Desde de 18 de abril de 2014 a Associação Brasileira de Normas Técnicas através da NBR16280/2014 estabelece regras para a realização de reformas em apartamentos ou salas comerciais de condomínios e prédios.